Jak bezpiecznie kupić mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – praktyczny poradnik

Jak bezpiecznie kupić mieszkania od dewelopera we Wrocławiu – praktyczny poradnik

3 października 2018 0 By admin
Niemal każdy, kto nie ma własnego mieszkania, marzy to tym. Jeśli zdecydujemy się więc na kupno, warto pamiętać, że to inwestycja na lata, wymaga się dokładnego przeanalizowania. Jeżeli interesuje nas własne mieszkanie Wrocław z całą pewnością posiada wiele ofert, które będą dla nas satysfakcjonujące.

zobacz oferty na mieszkania we Wrocławiu

Autor: Matt Buck
Źródło: http://www.flickr.com
Przede wszystkim trzeba określić ile posiadamy pieniędzy oraz jednocześnie jaka jest nasza zdolność kredytowa. Dzięki temu będziemy mogli wykonać racjonalnego doboru oferty. Istotnymi wyznacznikami jest z pewnością nie tylko koszt, lecz także lokalizacja oraz wielkość mieszkania. Jeśli znajdziemy najlepsze dla nas oferty, koniecznie trzeba je dokładnie sprawdzić.

Przede wszystkim warto zobaczyć jakie realizacje wykonywał wcześniej deweloper, czy były dokończone do końca i całkowicie uczciwe. Istotne jest też terminowość. W dodatku powinno się odwiedzić teren, na którym mają zostać wybudowane mieszkania, szczególnie, kiedy zupełni go nie znamy. Należy sprawdzić, czy jest zadbany, jak wygląda sąsiedztwo. Sprawdzanie inwestycji, jakie mogą być wykonane w tym miejscu również pełni ważną rolę, gdyż na pewno nie chcemy, aby w sąsiedztwie wybudowano ogromny (hipermarket Kielce), czy zbudowano drogę. Zdecydowanie warto poznać opinie, jednakże sugerowanie się tylko rekomendacjami internautów może być mylące. Idealnym wyjściem jest poradzenie się doradcy finansowego, ponieważ jest on fachowcem i na pewno skrupulatnie wszystko sprawdzi.

Mieszkanie

Autor: Living Rooms London
Źródło: http://www.flickr.com

Gdy sprawdzimy wszystko i będziemy pewni, że chcemy nabyć mieszkanie, następnym krokiem są negocjacje ceny z deweloperem. Trudno orzec, jak one będą wyglądać, jednakże może się nam udać dostać zniżkę, warto więc spróbować. Po zakończonych negocjacjach podpisywana jest umowa deweloperska na czas budowy. Kiedy dobiegnie ona końca, następuje odebranie mieszkania. To bardzo istotny krok, dlatego też należy niezwykle dokładnie sprawdzić wszystko. Jeśli mieszkanie jest w porządku podpisywany jest odbiór. Wtedy nabywający podpisują końcową umowę i stają się jedynymi właścicielami owego miejsca. Czy istnieje możliwość, że wpłacane pieniądze przepadną? W dzisiejszych czasach nie, ponieważ deweloper nie może bezpośrednio korzystać z pieniędzy klientów dopóki aż nie zakończą się prace budowlane. Ewentualnie może pobierać część kwoty, jednak jedynie wtedy, gdy dana część prac zostanie skończona.

Własne mieszkanie (gdzie odebrać mieszkanie Wrocławod deweloperateraz) to ogromny komfort. W związku z tym każdy chce, aby było jak najlepsze. Należy dokładnie przemyśleć zakup i być stuprocentowo pewnym, że wybór jest najlepszy.